Appartement Kaštel Stari

Description du bien

Appartement - Vente - KAŠTEL STARI (KAŠTELA)
Kaštel Stari, confortable appartement de deux chambres de 88,39m2, dont 4,93m2 de terrasse couverte. L'appartement est idéal pour les familles avec enfants, mais aussi pour les activités touristiques/location grâce à son emplacement beau et paisible. Le bâtiment est entouré d'oliveraies et de vignobles, et se trouve dans la zone environnante de la maison principale privée. Il ne faut que dix minutes pour rejoindre l'aéroport, et toutes les autres commodités telles que les épiceries, l'église, la restauration rapide, les cafés, la crèche sont également à proximité. Grâce à son orientation S-I-J, l'appartement est lumineux et chaud toute l'année. Avec l'appartement, un emplacement de parking extérieur et un jardin de 30m2 sont inclus.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 537 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 235 €/m²–4 044 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 53 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Stari

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

88 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

54694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Stari

Kaštel Star est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 6 950

Source: Wikipedia