Appartement Umag
À vendre · Kaštelir-labinci · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag : Appartement exclusif à vendre près de la plage
Situé dans un village calme et pittoresque à seulement 200 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du centre animé d'Umag, ce bel appartement au deuxième étage offre confort et vues spectaculaires sur la mer.
Avec une surface de 51 m2, ce bien soigneusement conçu est parfait pour une vie agréable ou comme une opportunité d'investissement précieuse.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin repas et un agréable salon.
Il comprend également une chambre spacieuse avec un dressing et une salle de bain moderne.
Depuis le salon, il y a une grande terrasse couverte de 8 m2, idéale pour profiter de la vue sur la mer Adriatique.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent une place de parking privée, une débarras de sous-sol de 4 m2 et un système de climatisation chauffage et refroidissement.
Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, offrant une expérience simple et sans souci.
Cet appartement se trouve dans l'une des zones les plus prisées d'Umag, connue pour sa proximité avec des plages immaculées, d'excellents restaurants et des boutiques.
Le centre-ville animé, avec ses installations culturelles et de divertissement, est à quelques minutes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
Informations de contact
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-3001
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 209 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Kaštelir-labinci
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1980
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 288404
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 209 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica — une médiane de 1 255 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
