Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement moderne avec terrasse à vendre
Istrie, Poreč - Appartement moderne avec terrasse à vendre
Situé dans un environnement calme à seulement 2 km de la mer et 6 km du centre de Poreč, cet appartement au premier étage est disponible à l'achat dans un immeuble récemment construit.
Idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et d'accessibilité, ce bien est proche des services essentiels tels que écoles, jardins d'enfants, pharmacies et commerces.
L'appartement couvre une surface de 81.92 m2 et comprend un agencement bien pensé incluant un hall d'entrée, une cuisine ouverte, salle à manger et salon menant à une spacieuse terrasse couverte de 16.50 m2.
Il comprend trois chambres, une salle de bains et une remise, offrant beaucoup d'espace pour la vie familiale ou le repos.
L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces, de carrelage céramique de haute qualité, de parquet stratifié et de parois en verre sombre sur les terrasses qui assurent intimité et efficacité énergétique.
Menuiseries PVC avec volets électriques et argon remplissant le verre, ainsi que des portes de sécurité anti-effraction, augmentent la sûreté et le confort du domicile.
Ce bien comprend deux places de parking privées et est proposé clé en main sans mobilier, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.
La date prévue d'achèvement et d'emménagement est août 2024.
years.
Emplacements phares
Situé dans une partie calme et facilement accessible de Poreč, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes de la mer Adriatique et de la vie citadine animée, ce qui en fait un investissement parfait pour un séjour permanent ou des vacances rentables.
Coordonnées
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E-mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E-mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID : ALG-2695
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 286 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 6 000 m
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 286 800 € · Prix au m²: 3 541 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
