Maison Kanfanar

Kanfanar, Istrie - Une belle villa en pierre avec piscine attend un nouveau propriétaire !
Kanfanar, Istrie - Une magnifique villa en pierre avec piscine attend un nouveau propriétaire ! Au cœur de la ville envoûtante de Kanfanar en Istrie se trouve cette villa exceptionnelle, autrefois louée et maintenant disponible à la vente. Avec un impressionnant espace de vie de 200m2, implantée sur un terrain spacieux de 600m2, cette propriété représente le summum du luxe résidentiel. L'architecture de la villa combine parfaitement le confort moderne et le charme traditionnel, s'étendant sur deux étages. Le rez-de-chaussée ouvre l'espace sur une cuisine chaleureuse, une salle à manger et un salon, qui mènent à une cour attrayante. À ce niveau se trouve également une chambre au design unique avec un lit suspendu et une salle de bain privée. Les escaliers en pierre intérieurs mènent au premier étage où se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et terrasse. Une caractéristique spéciale est une chambre avec une galerie pour lits supplémentaires et un réseau de 700 kg au-dessus du salon, parfait pour se détendre devant la télévision. La qualité de construction est incomparable, avec des briques de 30cm, une isolation en polystyrène de 10-15cm et un revêtement en pierre. Le toit est ventilé Tondach avec une isolation de 18cm. Profitez du chauffage au sol dans la cuisine, le salon, les salles de bain et le couloir, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs à chauffage central. La villa possède des lits en fer forgé fait main, des sols en céramique « Cavali » et un revêtement en bois dans les chambres. Les fenêtres et les stores sont en aluminium de qualité supérieure avec une triple couche de verre trempé. Les salles de bain sont équipées de cabines de douche « ONLY » avec retardateurs, de lavabos uniques en cristal-calcite et d'installations sanitaires de qualité Catalano avec réservoirs Geberit Sigma intégrés. Le salon dispose d'une cheminée thermique, d'un aspirateur central, et la maison est alimentée par une chaudière de 300 l plus un réservoir d'eau de 400 l pour le chauffage (Cordivari), avec la possibilité d'ajouter des panneaux solaires et des pompes à chaleur. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine de 30 m2 avec marches romaines, un banc d'hydromassage, une cascade, une électrolyse Zodiac, une pompe HARVARD et un filtre à sable. Cuisine extérieure avec évier en pierre et grill à gaz, plus douche extérieure et système d'irrigation automatique des fleurs ajoutent encore au charme. La propriété se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la mer et des belles plages de Rovinj, et des installations importantes telles que écoles, banques, pharmacies et commerces sont à proximité. Saisissez l'opportunité de posséder cette propriété unique, synonyme de luxe à Kanfanar. Caractéristiques principales Lieux : Kanfanar, ville pittoresque d'Istrie, est connue pour son histoire riche et sa beauté naturelle. À quelques minutes en voiture des belles plages de Rovinj, la ville est entourée de paysages luxuriants, offrant un cadre de vie paisible et serein. Proche de sites tels que le château de Dvigrad et le château Morosini-Grimani, et à portée de centres culturels comme Pula avec son célèbre amphithéâtre, cet emplacement promet une combinaison de paix et de dynamisme. Informations de contact : Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2319