Maison Labin

À vendre · Labin · Istarska

7 Chambres 140 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 485 000 € 3 464 €/m²

Description du bien

Belle maison neuve avec piscine, Istrie, Labin
Labin est une ville d'Istrie, dans l'ouest de la Croatie. Elle compte 5 806 habitants urbains (2021) et 10 424 habitants dans la zone plus large de la municipalité (qui comprend les villes de Rabac et Vinež ainsi que plusieurs villages plus petits). La ville s'est développée sur le site de l'ancienne colonie romaine d'Albon. Son nom précède l'Antiquité classique et dérive du proto-indo-européen *alb- (« haut », « colline »)1 Le rez-de-chaussée d'une belle propriété de 140 m2 sur un terrain de 649 m2 comprend trois chambres, une salle de bain, un WC invités et un cellier. Les trois chambres et le salon ont tous une sortie vers le balcon qui donne sur la terrasse couverte extérieure et la plage près de la piscine. La maison est équipée de climatiseurs, et la première étape de l'installation du chauffage central est réalisée. Le jardin est entièrement clôturé et décoré et est très facile d'entretien. Le point culminant du jardin est une belle piscine de 28 m2 avec un espace bronzage. Un parking pour trois voitures est également prévu. La propriété représente une excellente opportunité d'investissement en tant que résidence de vacances avec piscine, dans un bel emplacement et à distance de marche des commerces, restaurants et cafés. Rabac, la destination touristique la plus attrayante de l'est de l'Istrie, avec ses belles plages et sa mer propre, se trouve à 10 km, tandis que la vieille ville de Labin, avec ses belles galeries, musées et destinations gastronomiques, n'est qu'à 7 km. ID personnalisé : ALG-1843 Classe énergétique : En construction

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 464 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 769 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,1 %

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Position du prix 43.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 171 €/m²–4 172 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
485 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Labin
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
649 m²
Chambres
7
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
10 000 m
Distance du centre
7 000 m
Classe énergétique
pending
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
286272

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 485 000 € · Prix au m²: 3 464 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 649 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia

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