Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement en construction au rez-de-chaussée, Istrie, Poreč
Poreč est une station balnéaire populaire sur la péninsule istrienne, dans l'ouest de la Croatie.
Dans la vieille ville historique, un complexe de la basilique d'Euphrasie datant de 6.
Depuis des siècles, elle est connue pour ses mosaïques byzantines incrustées de pierres précieuses.
La côte au nord et au sud de la ville attire les visiteurs vers des zones de camping, des marinas et des plages de sports nautiques.
À environ 6 km à l'intérieur des terres se trouve la fosse de Baredine, connue pour ses formations de stalactites.
ALPHA LUXE GROUP vend un nouvel appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de luxe, d'une surface de 45.05 m2 avec un garage et une piscine commune.
L'appartement comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains.
Dans le salon se trouve une grande fenêtre coulissante automatique qui apporte la lumière naturelle.
Il est équipé d'un chauffage au sol intégré dans les salles de bains et de climatiseurs à onduleur installés pour les chaudes journées d'été.
L'appartement est situé près du centre de Poreč, et le complexe de luxe de type fermé offre intimité et une variété d'équipements.
L'achèvement prévu est prévu pour la fin de 2023.
années.
Custom ID: ALG-1601
Classe énergétique : En construction
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 177 675 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Piscine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286081
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 177 675 € · Prix au m²: 3 948 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
