Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Im Bau befindliche Wohnung im Erdgeschoss, Istrien, Poreč
Poreč ist ein beliebter Sommerferienort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens. In der historischen Altstadt befindet sich der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, der für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaike berühmt ist. Die Küste nördlich und südlich der Stadt lockt Besucher mit Campingplätzen, Jachthäfen und Stränden mit Wassersportmöglichkeiten an. Etwa 6 km landeinwärts liegt die Baredine-Höhle, die für ihre Stalaktitenformationen bekannt ist.
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine neue Wohnung im Erdgeschoss eines Luxusgebäudes mit einer Fläche von 45,05 m2, einer angeschlossenen Garage und einem Gemeinschaftspool.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohnzimmer gibt es ein großes automatisches Schiebefenster, das für natürliches Licht sorgt. Es verfügt über eine integrierte Fußbodenheizung in den Badezimmern und installierte Inverter-Klimaanlagen für heiße Sommertage.
Das Apartment befindet sich in der Nähe des Zentrums von Poreč und das luxuriöse, geschlossene Resort bietet Privatsphäre und eine Vielzahl von Einrichtungen. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2023.
Immobilien ID: ALG-1601
Leistungsklasse: U izradi
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 177 675 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 2 000 m
- Bauart
- 1
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2023
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 286081
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 177 675 € · Preis pro m²: 3 948 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
