Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Luxueux appartement près de la mer, Istrie, Rovinj
Rovinj est un port de pêche croate sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie.
La vieille ville se dresse sur le cap, avec des maisons serrées le long du rivage.
Un ensemble de rues pavées mène à St.
L'église Saint-Jean.
Euphemia au sommet de la colline, dont le haut clocher domine l'horizon.
Situé dans un quartier calme de Rovinj, surplombant la mer bleue scintillante de la ville et ses belles plages, il y a un bâtiment en construction qui devrait être achevé d'ici la fin de 2023.
années.
Une multitude d'équipements entoure la zone, incluant un magasin, un restaurant et une crèche.
De plus, le centre-ville se trouve à moins de deux kilomètres, offrant l'accès à de nombreux services.
Appartement au premier étage de l'immeuble, qui s'étend sur deux étages, sur un peu moins de 185 m2.
Il comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte avec salle à manger et un balcon.
À cet étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Deux chambres spacieuses et une salle de bain sont situées au deuxième étage de l'appartement, qui est un grand grenier.
De plus, il y a également une terrasse ouverte où vous pouvez vous détendre et profiter de la brise fraîche et du soleil chaud pendant l'été.
L'appartement sera équipé de installations modernes telles que le chauffage au sol au gaz urbain, la climatisation, des portes anti-effraction, un vidéophone et plus encore.
Au sous-sol se trouve une remise de stockage, et dans le garage souterrain il y a deux places de parking.
Custom ID: ALG-1561
Energy class: Under construction
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 868 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 185 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Type de construction
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 286026
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 868 000 € · Prix au m²: 4 692 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 185 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
