Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

11 Chambres 520 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 195 000 € 2 298 €/m²

Description du bien

Maison en pierre avec piscine et beau vignoble, Istrie, Poreč
Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour séjourner toute l’année. La ville comprend 53 villages environnants, des villas modernes, des piscines et des lotissements d’appartements. En même temps, au centre, on peut trouver une variété d’appartements et de maisons à vendre, allant des propriétés en pierre rustiques aux bâtiments neufs de luxe. La propriété se trouve à seulement 8 km du centre de Poreč, avec une surface habitable de 520 m2 et un jardin de 21,770 m2. L’entrée du domaine est somptueusement décorée et comporte de hauts cèdres et cyprès, masquant la villa de la vue depuis la route. Le jardin qui entoure la piscine et la terrasse offre un riche assortiment de mûres, olives, citrons, figues et herbes aromatiques. Dans la villa, il y a des locaux commerciaux qui étaient autrefois utilisés pour la transformation et la fermentation du vin. Il est possible de convertir cet espace en espace de vie. La villa se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux, avec une taverne, au premier étage il y a 3 unités résidentielles qui peuvent être utilisées séparément mais aussi conjointement. Dans le grenier se trouve un appartement de trois chambres, décoré de façon moderne, avec une belle vue sur la nature et beaucoup de lumière. Le salon est dominé par une cheminée moderne. Un emplacement calme, tranquille qui combine intimité et proximité de toutes les commodités grâce à la proximité de la ville rend cette propriété unique sur le marché. Custom ID: ALG-1496

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 298 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 558 €/m²
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Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 018 €/m²–2 889 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
520 m²
Superficie du terrain
22 000 m²
Chambres
11
Chambres
9
Salles de bain
5
Distance de la mer
8 000 m
Distance du centre
8 000 m
Année de rénovation
1992
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285940

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 195 000 € · Prix au m²: 2 298 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 520 m² · Superficie du terrain: 22 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Chambres: 9 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 8 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; DUX Nekretnine – 1 195 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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