Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 143 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 5 105 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine Istrie, Poreč.
La villa s'étend sur trois étages de 214m2, avec une cour de 625m2. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol se trouvera un espace bien-être avec sauna, salle de sport et jacuzzi. Au rez-de-chaussée se trouvera un grand salon relié à la cuisine et à la salle à manger. Le salon possède une source de lumière et une chambre avec salle de bain et cellier, grâce aux grandes parois vitrées qui seront installées dans le salon et la salle à manger. L'escalier intérieur mène au premier étage qui comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et terrasse donnant sur le village environnant. Vous pouvez passer directement du salon familial à la zone couverte pavée, qui possède une piscine donnant sur la végétation, le calme et la tranquillité. Dans la maison, il y aura un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et chaque pièce sera équipée de climatiseurs. Les murs seront isolés avec une épaisseur de 10 cm. De plus, une vidéosurveillance sera installée dans la villa. Immense piscine avec espace ensoleillé qui permet de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Le jardin à l'avant de la maison sera planté et décoré avec des plantes méditerranéennes. Restaurants, école et jardin d'enfants se trouvent à proximité du village, ainsi qu'un bureau de poste, un magasin et divers sentiers pour de agréables promenades en plein air. La finition est prévue pour la fin de 2023. years. Custom ID: ALG-1296 Energy class: A+

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 105 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 112 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 459 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 894 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
625 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
3
Distance de la mer
5 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
285710

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 105 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 625 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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