Maison Kršan

Description du bien

Beauté en pierre avec piscine, Istrie, Kršan
La commune actuelle de Kršan couvre une partie du territoire de l'ancienne ville de Labin. La commune de Kršan est située dans la partie centrale de la côte est de l'Istrie. ALPHA LUXE GROUP vend une villa en pierre avec piscine. À côté de la maison se trouve un terrain de 2500 m2 sur lequel une autre maison peut être construite. La maison se compose d'un appartement réparti sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une chambre avec cheminée et une salle de bain. Au premier étage il y a deux chambres et une salle de bain. La maison possède une taverne et un espace bien-être. Elle dispose d'un garage spacieux avec sa propre salle de bain et il est possible d'en faire un appartement. Il est également possible d'acheter un terrain supplémentaire de 35000 m2 situé à 800 m de la maison. Une partie du terrain appartient à la zone de construction, et la majeure partie est du terrain agricole avec 1200 oliviers plantés. ID personnalisé : ALG-1023

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 970 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 313 €/m²–2 747 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 650 € Basé sur le taux communal de Kršan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kršan

District

Kršan

Comté

Istarska

Code postal

52232

Surface habitable

330 m²

Superficie du terrain

2 500 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

4

Toilettes

4

Garage

1

Piscine

Oui

Cave

Oui

ID de l’annonce

285500

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 970 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Kršan

Kršan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 264 habitants, dont 75,61 % de Croates et le village seul comptait 227 habitants.

Population: 2 829

Source: Wikipedia