Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Nouvel appartement de luxe au 1er étage avec deux chambres, ISTRA, POREČ
Sur la péninsule istrienne, dans l'ouest de la Croatie, Poreč est une destination estivale populaire.
Complexe de la basilique d'Euphrasie datant de 6.
Il est célèbre pour ses mosaïques byzantines décorées de bijoux dans la vieille ville antique.
Il est situé dans un quartier calme, non loin de la mer (3 km) et de la ville (5 km), dans un immeuble intime de 5 unités résidentielles avec une surface habitable de 86.18 m2.
Trois bâtiments identiques sont en cours de construction.
Les pièces sont revêtues de parquet IPF, le reste de l'appartement de céramiques Lea Ceramiche, et les sanitaires sont des équipements Catalano et Hausgrohe-Geberit.
Les appartements peuvent être achetés sans meubles mais avec des équipements/matériaux de haute qualité.
La climatisation Samsung Wind Fee et le système de chauffage au sol Schulter régulent la température.
La façade de la table Ges est en menuiserie aluminium.
Comme le montrent les visualisations 3D, une clôture en verre sera installée sur les terrasses.
Cuisine, salle à manger, salon, couloir et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, sont situés au premier étage de l'Appartement 1.
En conséquence, une surface de 64.29 mètres carrés est créée.
Il y a également une terrasse de 11.94 m2, un sous-sol de 9.95 m2, et un parking devant l'immeuble (deux places).
ID personnalisé : ALG-663
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 5 000 m
- Type de construction
- 1
- Année de construction
- 2021
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 285337
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 371 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
