Appartement Medulin
À vendre · Premantura · Istarska
Description du bien
Premantura apartman s pogledom na more, 69 m2
Appartement à vendre à Premantura, à 400 mètres de la mer.
Il se situe au deuxième étage dans une rue sans issue et se compose d'un couloir, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une terrasse de 18,23 m2 avec vue sur la mer.
Une cour commune pour tous les locataires de l'immeuble, sur un total de 6 appartements, chacun avec son entrée séparée.
Pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'une visite du bien, veuillez appeler le numéro indiqué.
Rebecca Real Estate
+385 97 666 81 73
Pour plus d'informations :
Vera Katic
Tel : +385 97 6090500
Email : [email protected]
PROPERTY ID: GVIS-010
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 202 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Premantura
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 400 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 1980
- Année de rénovation
- 2010
- ID de l’annonce
- 292855
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 202 000 € · Prix au m²: 2 928 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
