Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Penthouse de luxe avec vue mer
À vendre, un penthouse de luxe sur deux étages de 250m2, idéalement situé, à la lisière d’une zone verte et proche de la plage.
L’appartement comprend un grand salon avec terrasse, 4 chambres avec possibilité de conversion en 5 chambres, cuisine et 3 salles de bains.
Un sauna et un cellier sont prévus dans la galerie, qui peut être aménagée.
Il est luxueusement équipé d’une unité énergétique intelligente et d’un chauffage au sol.
Le penthouse est en marbre et verre, avec des solutions modernes d’escalier.
Il se trouve dans un immeuble de 4 appartements, avec ascenseur.
Il dispose de 2 places de parking dans un garage souterrain fermé.
L’orientation est sud-ouest, offrant une belle vue depuis la terrasse sur le parc, la ville de Rovinj et la mer.
Pour plus d’informations :
Daniela Milotić
Tel: +385 97 7744467
Email: [email protected]
PROPERTY ID: DIS-689
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 250 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 3
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 291354
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
