Terrain Rovinj

Terrain Rovinj, 12.050m2
Le terrain constructible a une superficie de 12,058 m2. Le terrain en question se compose de deux parcelles cadastrales, à savoir : la commune cadastrale de Rovinj, dans la zone économique et touristique « Polari » à Rovinj. Le terrain constructible est situé dans la zone touristique et économique de la ville de Rovinj, pour laquelle il existe un Plan d'aménagement général et un Plan d'aménagement spatial de la ville de Rovinj, et possède les désignations suivantes : T1 (construction d'hôtels), T2 (construction de colonies touristiques), T3 (construction de campings touristiques), ce qui permet la construction des installations susmentionnées, et notamment le Camping touristique (T3), où tous les permis de démarrage des travaux peuvent être obtenus en très peu de temps et les travaux de préparation de la saison touristique peuvent commencer très rapidement. En ce qui concerne le terrain constructible, l'infrastructure complète est à proximité : l'eau et une fosse septique se trouvent sur la parcelle, l'électricité et une station de transformation sont à proximité, la parcelle dispose d'un accès routier, la distance à la mer est de 500 m à vol d'oiseau, et du centre-ville d'environ 3000 m. La propriété est claire. Le terrain est entièrement clôturé par un mur en béton, une clôture en fer forgé et une grande porte coulissante en fer forgé de 7 m de long. Sur une parcelle se trouve une ruine de 135 m², entourée d'une belle forêt de pins hauts, et sur l'autre une ruine de 68 m², qui peut être transformée en bâtiments par reconstruction. Une belle vue sur la mer, du côté ouest où se trouvent le camping touristique et le lotissement « Polari ». Il est également possible d'acheter un terrain de moins de 6695 m² ou de 5363 m². À proximité immédiate du terrain se trouvent le camping et le village « Polari », le camping et le village « Veštar » ainsi que le camping et le village « Villas Rubin », avec une très forte affluence de visiteurs pendant la saison touristique. En effet, Rovinj est le champion du tourisme croate, avec le plus grand nombre de nuitées de visiteurs étrangers et nationaux sur la côte adriatique.