Maison Marčana

Description du bien

Maison - Vente - MARČANA
Cette belle maison avec piscine se trouve à proximité de Marcana, à seulement sept kilomètres de la mer. Un atout particulier de la maison est son emplacement, car elle est entourée de verdure. La maison se compose d'un salon au rez-de-chaussée avec cuisine et coin repas, ainsi qu'une salle de bains. Depuis le salon, sortie vers la terrasse, l'espace bronzage, la piscine, le barbecue. À l'étage, il y a deux chambres, dont l'une possède sa propre terrasse et salle de bains. La maison est idéale pour le repos et le plaisir, et possède un potentiel de location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 905 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 157 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 239 €–360 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

490 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

18665

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 490 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia