Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Magnifique appartement de deux chambres à Ližnjan avec vue sur mer ! À saisir !
Bel appartement deux pièces à Ližnjan avec une surface nette réduite totale de 57.21 m2.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec coin repas, cuisine, deux chambres, salle de bain, terrasse, couloir et d'une place de parking privée.
Dans une petite pièce il est possible d'installer un lit double.
L'appartement offre une vue partielle sur la mer, ce qui rend ce bien particulièrement pratique et confortable à vivre ou à louer.
L'appartement est vendu entièrement meublé, comme le montrent les photos.
Il suffit seulement d'acheter un canapé d'angle dans le salon et de remplacer par 2 fauteuils, visibles sur les photos.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
En plus de la climatisation, l'appartement dispose également d'un radiateur convecteur électrique et d'un chauffage.
La documentation de l'appartement est parfaitement en ordre (utilisable, plancher).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 169 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Année de construction
- 2010
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 350371
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 169 000 € · Prix au m²: 2 914 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
