Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement - Vente - NOVALJA
Novalja, à vendre un appartement de deux étages de quatre chambres de 87.73 m2 au premier et deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2014.
- Yeah.
Il se compose des étages inférieur et supérieur de deux appartements séparés.
Bas : une chambre, salon + cuisine + salle à manger, salle de bain, débarras et terrasse.
Haut : une chambre, salon + cuisine + salle à manger, salle de bain et grande terrasse.
- Yeah.
L'appartement offre une belle vue sur la mer !!!
- Yeah.
Il est situé dans un excellent emplacement à 390 m de la mer et de la plage, à 850 m de la célèbre plage "Babe", proche du centre et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!!
- Yeah.
Il dispose de deux places de parking.
- Yeah.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-37587
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
300 000 € · 87 m²
3 448 €/m²
Similarité 100 %
Novalja
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
285 000 € · 85 m²
3 353 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
282 546 € · 85 m²
3 324 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Similarité 94 %
Novalja
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 92522
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 989 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
