Appartement Valmade
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Rez-de-chaussée, construction neuve !
Nous vendons un appartement avec jardin au rez-de-chaussée d'une construction neuve.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur une terrasse avec jardin.
L'appartement possède un chauffage au sol dans le séjour et la salle de bain.
Chaque pièce est équipée d'un climatiseur.
Le débarras et la place de parking sont inclus dans le prix.
L'immeuble est en phase finale de construction et n'a pas encore de permis d'occupation et n'est pas encore divisé en lots.
Lorsque les conditions seront remplies, l'investisseur déposera la demande de permis d'occupation puis, par la suite, celle de division en lots.
Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Contact : Tamara Ružić+420732477097
Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Valmade
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Similarité 100 %
Valmade
214 000 € · 46 m²
4 652 €/m²
Similarité 98 %
Valmade
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Similarité 96 %
Štinjan
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Similarité 88 %
Kaštanjer
164 800 € · 45 m²
3 662 €/m²
Similarité 88 %
Štinjan
256 000 € · 44 m²
5 818 €/m²
Similarité 85 %
Štinjan
256 000 € · 44 m²
5 818 €/m²
Similarité 85 %
Centar
139 900 € · 44 m²
3 180 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valmade
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 5 000 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 374658
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
