Apartment Valmade
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Erdgeschoss Neubau!
Wir verkaufen eine Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse mit Garten gelangt.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer. Jedes Zimmer hat eine Klimaanlage. Ein Abstellraum und ein Parkplatz sind im Preis inbegriffen.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Bauens und hat noch keine Nutzungsbewilligung und ist nicht geteilt. Sobald die Bedingungen erfüllt sind, wird der Investor den Antrag auf Nutzungsbewilligung und danach auch auf Teilung stellen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Kontakt: Tamara Ružić +420732477097
Email: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Valmade
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Valmade
214 000 € · 46 m²
4 652 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Valmade
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Štinjan
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Kaštanjer
164 800 € · 45 m²
3 662 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Štinjan
256 000 € · 44 m²
5 818 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Štinjan
256 000 € · 44 m²
5 818 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Centar
139 900 € · 44 m²
3 180 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Valmade
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 45 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 374658
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
