Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction à pula – appartement avec jardin
À vendre, appartement dans un nouveau projet résidentiel à Pula, composé de quatre bâtiments résidentiels au total.
L'appartement de référence B1 se situe au rez-de-chaussée du bâtiment B et a une surface totale de 54,97 m².
L'appartement a une disposition fonctionnelle et comprend un espace d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un débarras.
L'appartement comprend également un jardin de 63,8 m².
La construction du projet a commencé, et la phase de gros œuvre est déjà réalisée.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été 2028.
L'achat de l'appartement implique également l'achat d'une place de parking.
La place de parking n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Le débarras n'est pas non plus inclus dans le prix, mais il est possible de l'acheter en supplément.
L'appartement représente un excellent choix pour une habitation familiale, ainsi que pour un investissement immobilier à long terme à Pula.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 196 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 371951
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 196 500 € · Prix au m²: 3 509 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
