Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf à Pula - appartement de trois chambres
À vendre, appartement dans un nouveau projet résidentiel à Pula, composé de quatre immeubles résidentiels au total.
L'appartement B4 se trouve au 2e étage du bâtiment A et a une surface totale de 117,05 m², soit 113,58 m² de surface nette.
L'appartement est spacieux et fonctionnel, comprenant un couloir, un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une terrasse, un débarras.
La construction du projet a commencé, et la phase de gros œuvre est déjà réalisée.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été 2028.
L'achat de l'appartement implique également l'achat de deux places de parking.
Les surfaces des places de parking sont calculées avec le coefficient applicable et ne sont pas incluses dans le prix de l'appartement.
Le débarras n'est également pas inclus dans le prix de l'appartement, mais il est possible de l'acheter en supplément.
L'appartement représente un excellent choix pour une habitation familiale, ainsi qu'un investissement immobilier à long terme à Pula.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 363 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 371950
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 500 € · Prix au m²: 3 107 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
