Mieszkanie Monte Magno

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 363 500 € 3 107 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek w Puli - apartament trzypokojowy
Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym projekcie mieszkaniowym w Puli, który składa się z łącznie czterech budynków mieszkalnych. Mieszkanie B4 znajduje się na 2. piętrze budynku A i ma łączną powierzchnię 117,05 m², czyli 113,58 m² powierzchni netto. Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, składa się z korytarza, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni oraz dwóch łazienek, tarasu, loggii. Budowa projektu rozpoczęła się, a faza roh-bau jest już zakończona. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane są na lato 2028 roku. Przy zakupie mieszkania obowiązkowy jest także zakup dwóch miejsc parkingowych. Powierzchnie miejsc parkingowych obliczono z odpowiednim współczynnikiem i nie są wliczone w cenę mieszkania. Magazyn również nie jest wliczony w cenę mieszkania, istnieje możliwość jego dodatkowego zakupu. Mieszkanie stanowi doskonały wybór na rodzinne zamieszkanie, ale także jako długoterminowa inwestycja w nieruchomość w Puli. Po więcej informacji i oględziny prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 107 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 232 €/m²

Różnica względem mediany -3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 896 €/m²–4 329 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Monte Magno 344 300 € · 113 m² 3 047 €/m² Podobieństwo 92 %

Centar 265 000 € · 114 m² 2 325 €/m² Podobieństwo 84 %

Valdebek 380 000 € · 114 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 84 %

Valdebek 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 83 %

Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 82 %

Kaštanjer 364 500 € · 117 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 81 %

Šijana 230 000 € · 115 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 80 %

Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 585 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 363 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Monte Magno
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Rok budowy: 2026
ID ogłoszenia: 371950

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 500 € · Cena za m²: 3 107 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.