Appartement šijana
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement à vendre – Sijana, Pula
Appartement spacieux et fonctionnel à vendre dans le village de Šijana, Pula, dans un excellent emplacement près de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale agréable : école, jardin d'enfants, gare routière, commerces, pharmacie et autres installations à quelques minutes à pied.
L'appartement se situe au 4e étage d'un immeuble résidentiel et se compose de:
3 chambres
le grand salon
cuisine
salle de bains avec toilettes
toilettes supplémentaires séparées
Deux couloirs
deux terrasses:
plus petite, fermée, menuiserie PVC
grande terrasse couverte avec store électrique
Au sous-sol de l'immeuble se trouve un débarras privé d'environ 6 m2.
Chauffage et installations:
deux climatiseurs
radiateurs nordiques
gaz de ville (pour la cuisine et le chauffage)
cheminée propre avec la possibilité d'installer un poêle à pellets ou à bois
L'appartement est idéal pour une famille grâce à son agencement fonctionnel et son excellent emplacement, mais également comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques.
Pour plus d'informations, veuillez contacter:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šijana
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 4
- Nombre d’étages
- 4
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365680
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 2 759 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
