Maison Kanfanar

À vendre · Kanfanar · Istarska

3 Chambres 135 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 4 444 €/m²

Description du bien

Kanfanar, villa moderne de plain-pied avec piscine – emplacement calme
À vendre, une villa moderne et élégante avec piscine, surface habitable de 135 m2, située sur un terrain paysagé et clôturé de 614 m2. Le bien est entièrement meublé, fonctionnel et immédiatement habitable, et est actuellement proposé avec succès en location touristique. L'intérieur de la villa se caractérise par un concept ouvert lumineux et spacieux qui combine le salon, la salle à manger et une cuisine moderne équipée. De grandes parois vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse et à la piscine. La villa comprend trois chambres et trois salles de bains, offrant un haut niveau de confort et d'intimité. Le bien est équipé de la climatisation et du chauffage au sol, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. L'intérieur est moderne, avec des détails soigneusement sélectionnés et des matériaux de qualité. L'espace extérieur est idéal pour la détente et la convivialité : piscine avec espace bronzage, terrasse spacieuse, barbecue et douche extérieure, le tout en totale intimité. Le jardin est soigné et facile d'entretien, parfait pour des vacances en famille ou des invités en location touristique. Grâce à son emplacement calme, son design moderne et son potentiel touristique déjà prouvé, cette villa constitue un excellent investissement, mais aussi une maison idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, d'intimité et de style de vie moderne. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 059 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 809 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Kanfanar pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kanfanar
District
Kanfanar
Comté
Istarska
Code postal
52352
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
614 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
1
Nombre d’étages
1
Distance de la mer
18 000 m
Distance du centre
1 500 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365544

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 614 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 18 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 600 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €; DAMMI Real Estate – 600 000 €; Terra Real Estate – 600 000 €.

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Position: Kanfanar, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kanfanar

Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.

Population: 1 498

Source: Wikipedia

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