À vendre · Pula · Istarska
Pula – valmade – appartement de deux pieces en nouvelle construction
À vendre, appartement de deux pièces d'une surface totale de 60 m² situé au deuxième étage d'une construction neuve de qualité dans le quartier calme de Pula, dans la zone de Valmada.
L'immeuble se compose de deux étages au total et de six unités résidentielles, il est entouré de verdure et offre un environnement agréable et paisible pour la vie quotidienne.
L'appartement est fonctionnellement conçu et comprend un espace d'entrée, deux chambres, un séjour avec cuisine et salle à manger conçus comme un espace ouvert et aéré, une salle de bains ainsi qu'une terrasse spacieuse de 8 m².
L'orientation sud-ouest assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse.
Pour la construction et l'équipement, des matériaux de qualité et des éléments modernes sont prévus : porte d'entrée anti-effraction, climatiseur, salle de bains équipée d'une douche et de sanitaires, menuiseries PVC à triple vitrage avec moustiquaires intégrées ainsi que des revêtements de sol en céramique dans tout l'appartement.
La fin du projet est prévue pour la fin 2026, ce qui rend cette propriété un choix intéressant tant pour une résidence principale que pour ceux qui recherchent une construction neuve de qualité à Pula.
Un avantage particulier de cet emplacement est le cadre paisible et la proximité de toutes les commodités nécessaires, tandis que la distance de la mer est d'environ 1,5 km.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 175 100 € · Prix au m²: 2 918 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia