Terrain Ližnjan

Description du bien

Terrain constructible 420 m², LiŽnjan
À vendre terrain constructible de 420 m², situé dans un quartier calme, entouré de maisons familiales et de verdure. Le terrain offre une belle vue sur la mer, et le terrain aménagé et clôturé procure une agréable intimité. Le terrain est aménagé, clôturé avec une barrière et un fil plus épais, et possède déjà une fosse septique en béton ainsi qu'une petite maison de jardin en bois construite dessus. L'eau et l'électricité sont à proximité. Sur le terrain, la construction d'une maison familiale avec rez-de-chaussée + deux étages est possible. Actuellement, la procédure d'obtention d'un permis de construire pour un double objet, c’est‑à‑dire deux maisons jointes par un mur, est en cours. Chaque maison comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon avec cuisine, un WC invité et une remise. Un atout majeur de cette propriété est sa proximité de la mer – la plage se trouve à seulement environ 1.000 mètres. Le terrain représente une excellente opportunité de construire une maison familiale, une maison de vacances ou un investissement pour location touristique, dans un lieu calme avec vue sur la mer et proche de la plage. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 57 €/m²

Écart par rapport à la médiane +525,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 30 €/m²–196 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

420 m²

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

359295

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 420 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia