Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Local commercial 55 m2, rez-de-chaussée, centre de Pula
Espace commercial au centre de Pula. Il se compose d'une grande pièce, d'une unité sanitaire et de deux petits vestiaires. Idéal pour une boutique, un bureau ou toute autre activité calme. Pour plus d'informations, nous sommes à votre service : Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 691 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 958 €/m²

Écart par rapport à la médiane +58,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 713 €/m²–3 344 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Similarité 98 % Centar 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Similarité 94 % Centar 75 000 € · 52 m² 1 442 €/m² Similarité 94 % Centar 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Similarité 89 % Centar 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Similarité 89 % Centar 95 000 € · 62 m² 1 532 €/m² Similarité 85 % Pula 83 000 € · 53 m² 1 566 €/m² Similarité 80 % Centar 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Similarité 70 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

258 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

55 m²

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358978

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 4 691 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia