Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Local commercial 55 m2, rez-de-chaussée, centre de Pula
Nous vendons un espace commercial au centre de Pula, dans une rue toujours pleine de monde. L'espace convient à une activité calme, à la vente au détail ou à un bureau. La propriété est claire. Pour plus d'informations, nous sommes à votre service : Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 691 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 203 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 256 €/m²–3 375 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Centar 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Similarité 98 % Centar 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Similarité 94 % Centar 75 000 € · 52 m² 1 442 €/m² Similarité 94 % Centar 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Similarité 89 % CENTAR 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Similarité 89 % Centar 95 000 € · 62 m² 1 532 €/m² Similarité 85 % PULA 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Similarité 83 % PULA 83 000 € · 53 m² 1 566 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 1 700 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

258 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

55 m²

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

358978

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 4 691 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia