Terrain Busoler

Description du bien

Terrain constructible avec permis de construire et début des travaux, JADREŠKI, PULA
Terrain constructible de 823 m2 avec permis de construire et les travaux de construction d’une maison familiale ont commencé, les fondations ont été réalisées. Pour le bien, un projet principal a été établi, prévoyant une maison familiale moderne sur deux étages, d’une surface utile totale d’environ 155 m2, avec terrasses et autres espaces ouverts. Selon le projet, le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec coin repas et cuisine, un bureau, une salle de bains et d’autres pièces de service, tandis que le premier étage comprend trois chambres, deux dressings et une salle de bains. Le terrain offre suffisamment d’espace pour aménager le jardin, des places de parking, des terrasses et d’autres aménagements, selon les besoins du futur propriétaire. Le bien représente une excellente opportunité pour l’acheteur souhaitant poursuivre la construction déjà entamée selon le projet existant, avec un permis de construire et des fondations déjà exécutées. Idéal pour construire une maison familiale moderne et créer un logement de qualité ou comme investissement. Pour plus d’informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 267 €/m²

Médiane des annonces similaires 258 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 211 €/m²–317 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 775 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Busoler

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

155 m²

Superficie du terrain

823 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

2

Places de parking

1

Année de construction

2026

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

358488

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 267 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 823 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia