Grundstück Busoler

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 823 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 220 000 € 267 €/m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Baugenehmigung und begonnener Bauarbeiten, JADREŠKI, PULA
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 823 m², das über eine Baugenehmigung verfügt und bereits mit dem Bau eines Einfamilienhauses begonnen wurde – die Fundamente sind bereits gelegt. Für die Immobilie wurde ein Hauptprojekt erstellt, das ein modernes Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 155 m² sowie Terrassen und anderen Außenbereichen vorsieht. Laut Projekt umfasst das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und weitere Nebenräume, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein Badezimmer vorgesehen sind. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, Parkplätze, Terrassen und anderer Einrichtungen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die den bereits begonnenen Bau gemäß dem bestehenden Projekt fortsetzen möchten, da eine Baugenehmigung vorliegt und die Fundamente bereits erstellt wurden. Ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses und die Schaffung eines hochwertigen Zuhauses oder als Investition. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 267 €/m²

Median ähnlicher Angebote 179 €/m²

Abweichung vom Median +48,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 150 €/m²–207 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 220 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Busoler
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 155 m²
Grundstück: 823 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Bauland: Ja
Anzeigen-ID: 358488

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 267 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 823 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia