Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Excellente opportunité ! Appartement rénové à vendre en plein centre-ville, comprenant deux logements - Pula !
Au premier étage de l'immeuble de construction austro-hongroise, se trouve cet appartement spacieux et entièrement équipé, organisé de fait en deux unités d'habitation distinctes, actuellement fusionnées en une seule unité.
La propriété a été entièrement rénovée l'année dernière, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, au confort et à la préservation du caractère de l'ancien bâtiment.
Au total, l'appartement offre cinq chambres et deux salles de bains, ce qui le rend extrêmement adapté à une grande famille ou à une location touristique.
Chaque unité résidentielle peut fonctionner séparément et, si nécessaire, elles peuvent être à nouveau séparées en deux appartements totalement indépendants.
C'est cette flexibilité qui confère à la propriété une valeur ajoutée et un fort potentiel d'investissement.
Le chauffage central assure le chauffage, tandis qu'une connexion au gaz est également présente dans l'appartement.
Deux climatiseurs offrent en outre une température confortable tout au long de l'année.
L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager sans besoin d'investissements supplémentaires.
Il s'agit d'un bien extrêmement intéressant pour ceux qui recherchent un grand appartement en ville, mais aussi d'un grand potentiel d'investissement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 150 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Distance du centre
- 100 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358382
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
