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Ausgezeichnete Gelegenheit! Verkauf einer renovierten Wohnung im Zentrum mit zwei Wohneinheiten - Pula!
Im ersten Stock eines österreichisch-ungarischen Gebäudes befindet sich diese geräumige und vollständig ausgestattete Wohnung, die in der Praxis als zwei separate Wohneinheiten organisiert ist, derzeit jedoch zu einer Einheit zusammengelegt wurde.
Die Immobilie wurde im vergangenen Jahr vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf Funktionalität, Komfort und den Erhalt des Charakters des alten Gebäudes gelegt wurde.
Die Wohnung bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie äußerst geeignet für eine größere Familie oder touristische Vermietung macht.
Jede Wohneinheit kann unabhängig funktionieren, und bei Bedarf können sie wieder in zwei vollständig eigenständige Wohnungen getrennt werden. Genau diese Flexibilität verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert und großes Investitionspotenzial.
Für die Heizung ist eine zentrale elektrische Heizung vorhanden, während sich in der Wohnung auch ein Gasanschluss befindet. Zwei Klimaanlagen sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was dem neuen Eigentümer einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Dies ist eine äußerst interessante Immobilie für diejenigen, die eine große Stadtwohnung suchen, aber auch ein hervorragendes Investitionspotenzial bietet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Centar
159 500 € · 135 m²
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Ähnlichkeit 94 %
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460 000 € · 140 m²
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Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 400.000 € · Preis pro m²: 2 985 €/m²
Wohnfläche: 134 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 2000
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia