Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč – Spacieux penthouse avec une grande terrasse et vue sur la mer
À vendre, un appartement spacieux et moderne de 127 m2, situé dans les combles supérieurs d'un petit immeuble résidentiel dans un quartier calme et recherché à Poreč.
Il se trouve à seulement 500 mètres de la mer et des plages, tandis que le centre historique de la ville est accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, agréable.
L'appartement se distingue par une excellente disposition des pièces et une abondance de lumière naturelle.
Le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine sont reliés en un ensemble harmonieux offrant un espace confortable pour la vie quotidienne et les rencontres.
Depuis le séjour, une grande terrasse offre une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant.
Le bien comprend trois chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis, et deux salles de bains, dont l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une cabine de douche.
L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé de menuiseries PVC et de climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement, et est prêt à emménager sans besoin d'investissements supplémentaires.
En raison de son emplacement et de sa configuration, ce bien est un excellent choix pour la vie familiale, des vacances de luxe ou comme investissement pour des locations touristiques.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 756 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
