Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč – Geräumiges Penthouse mit großer Terrasse und Meerblick
Zu verkaufen ist eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 127 m², die sich im hohen Dachgeschoss eines kleinen Wohngebäudes in einer ruhigen und gefragten Lage in Poreč befindet. Der Strand und die gepflegten Strände sind nur 500 Meter entfernt, während die historische Altstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder bei einem angenehmen Spaziergang zu erreichen ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Grundriss und viel Tageslicht aus. Das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind zu einer harmonischen Einheit verbunden, die einen angenehmen Raum für das tägliche Leben und gesellige Zusammenkünfte bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Terrasse, von der aus man einen panoramischen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft hat.
Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ist mit PVC-Fenstern und einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet und ist bereit für den Einzug, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Aufgrund ihrer Lage und ihres Grundrisses ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, luxuriöse Urlaube oder als Investition für die touristische Vermietung.
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+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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412 750 € · 127 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 756 €/m²
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia