À vendre · Novigrad · Zadarska
Novigrad - Appartement spacieux de quatre chambres, 76 m², à 200 m de la mer et de la plage de Karpinjan
Novigrad appartement spacieux de quatre chambres, 76 m2, à 200 m de la mer et de la plage Karpinjan
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de 76 m2, situé au 1.
immeubles résidentiels de haute qualité construits en 2009.
dans un excellent emplacement à Novigrad.
L'appartement se trouve à seulement 200 mètres de la mer et de la plage Karpinjan, et il ne faut qu'environ dix minutes de marche facile pour rejoindre le centre de Novigrad.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse couverte, idéale pour se détendre toute l'année.
Le bien est équipé de la climatisation et possède une place de parking, ce qui contribue davantage au confort de vie.
L'emplacement est extrêmement attractif car toutes les installations importantes sont à proximité immédiate.
Un magasin et un restaurant sont à seulement 100 mètres, la marina Novigrad est également à 100 mètres, le centre de santé et la pharmacie sont à 500 mètres, le marché de la ville est à 800 mètres, tandis que l'aéroport de Portorož se trouve à environ 30 km.
Caractéristiques de base :
surface habitable : 76 m2
étage
bâtiment en 2009.
Nouvelle année
salon avec cuisine et salle à manger
3 chambres
2 salles de bains
Terrasse
climatisation
place de parking privée
200 m de la mer et de la plage Karpinjan
800 m du centre de Novigrad
Grâce à son excellent emplacement, sa disposition fonctionnelle et sa proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques et à long terme.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 4 592 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia