Maison Filipana

Maison individuelle en pierre avec grand jardin – Filipana, municipalité de Marčana
À vendre, authentique maison en pierre istrienne située dans un lieu calme, Filipana, dans la municipalité de Marčana. Le bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, la location touristique ou un projet d'investissement au cœur de l'Istrie. La maison, d'une surface utile nette de 200 m2, s'étend sur deux étages et se trouve sur un terrain clôturé de 900 m2. État actuel du bien : Surface rénovée env. 90 m2 Rénové dans le style pierre d'origine, avec peu d'investissement, prête à emménager. Rez-de-chaussée : cuisine en brique, salle à manger, salon, cheminée, toilettes et terrasse extérieure Étage : deux chambres avec toilettes et terrasse Surface restante env. 100 m2 Une rénovation complète est nécessaire, avec la possibilité de fusionner en une unité fonctionnelle selon le projet existant. Opportunité de projet : Selon la solution conceptuelle, l'installation est prévue d'être combinée en une maison spacieuse, qui comprendrait : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, cellier et toilettes Étage : trois ou quatre chambres confortables, chacune avec salle de bain privative En raison de la taille du terrain, il est prévu de construire une piscine extérieure et deux garages. La capacité d'accueil est estimée à 68 personnes. Selon les souhaits de l'acheteur, il est également possible de former deux unités d'habitation séparées (maison double). Avantages supplémentaires : Enclos de 900 m2 Cheminée extérieure en brique Garage Parcelle agricole supplémentaire de 428 m2 incluse dans le prix Distances : Pula 20 km Duga Uvala 14 km Barban 10 km Vodnjan 10 km Rovinj 33 km Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]