Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

6 Chambres 155 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 3 194 €/m²

Description du bien

Maison avec piscine à vendre - Svetvinčenat
Maison à vendre avec piscine dans un nouveau lotissement calme, Svetvinčenat. La propriété est située dans une zone résidentielle et est entourée d'autres villas de vacances. Elle se trouve à seulement 20 minutes des premières plages et du centre de Pula. Nous proposons deux maisons dans un lieu petit et calme. Les maisons ont le même design et disposent d'une surface habitable de 155 m2 et 160 m2 ainsi qu'un jardin clôturé de 497 m2 où se trouvent une piscine et deux places de parking. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon et 3 chambres avec leur propre salle de bain, toilettes, cuisine et salon avec accès à une grande terrasse couverte sur laquelle se trouvent une cuisine d'été et une extension de la piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage qui comprend 3 autres chambres, chaque pièce ayant sa propre salle de bain et 1 toilette, mais il y a également une salle de bain sur la terrasse couverte (qui peut être fermée si le client souhaite obtenir une autre chambre). Le chauffage de la villa est au sol. Une maison avec piscine est destinée exclusivement À LA LOCATION pour une période de 1-3 ans. La location saisonnière est également possible. Après l'expiration des trois ans, la villa sera vendue, et le locataire à long terme peut être préinscrit pour l'achat. L'état actuel de l'installation est en gros œuvre (roh bau), mais l'achèvement prévu à la phase finale est certain pour la fin de l'été 2023. années. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Info : +420732477097 [email protected] +420732477097

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 194 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 365 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 073 €/m²–4 102 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 465 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
155 m²
Superficie du terrain
497 m²
Chambres
6
Chambres
6
Salles de bain
4
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
ID de l’annonce
354891

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 497 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

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