Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Superbe appartement avec une grande terrasse et vue sur la mer, à Novigrad !
Appartement avec une grande terrasse et vue sur la mer à seulement 500 m de la plage!
Bel appartement à vendre dans un emplacement attrayant à Novigrad, à seulement 500 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement se trouve au deuxième (dernier) étage d'un immeuble résidentiel et s'étend sur toute la surface de l'étage, offrant une intimité maximale et de l'espace.
L'appartement de 71 m2 comprend : hall d'entrée, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bain, deux chambres et une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.
La terrasse s'étend sur tout l'appartement et offre une vue fascinante sur la mer de tous les côtés, idéale pour profiter du calme et des couchers de soleil.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
La dernière rénovation a eu lieu en 2024.
reconstruction de la terrasse, nouvelles céramiques, étanchéité, nouveau store, climatisation.
Emplacement calme et recherché, proche de toutes les commodités (commerces, école, crèche, marina).
Ne manquez pas cette opportunité!
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 900 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2008
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 341284
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 380 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 240 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 240 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
