Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Neu im Angebot! Ausgezeichnete Wohnung mit großer Terrasse und Meerblick, Novigrad!
Wohnung mit großer Terrasse und Meerblick – nur 500 m vom Strand entfernt!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung in attraktiver Lage in Novigrad, nur 500 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten (obersten) Stock eines Wohngebäudes und erstreckt sich über die gesamte Etage, was maximale Privatsphäre und Geräumigkeit bietet.
Die Wohnung mit einer Fläche von 71 m² umfasst: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnung und bietet von allen Seiten einen bezaubernden Blick auf das Meer – ideal, um die Ruhe und die Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Die letzte Renovierung fand im Jahr 2024 statt (Sanierung der Terrasse, neue Fliesen, Abdichtung, neue Markise, Klimaanlagen).
Ruhige und gefragte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Kindergarten, Marina).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 240 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 900 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2008
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341284
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 3 380 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 240 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 240 000 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
