Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
À vendre - Appartement de deux chambres avec deux salles de bains, Poreč !
Nous vendons un appartement de 2 chambres et deux salles de bains dans un nouveau projet de luxe situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, orienté sud et composé de :
- (1) hall d'entrée : 2.70 m2
- (2) Salle de bain 1 : 4.35 m2
- (3) Salle de bain 2 : 3.05 m2
- (4) couloir : 2.10 m2
- (5) débarras : 0.85 m2
- (6) cuisine : 4.30 m2
- (7) salon + salle à manger : 20.30 m2
- (8) pièce 1 : 10.95 m2
- (9) pièce 2 : 13.40 m2
- (10) Loggia : 3.70 m2 * koef.
0,75 = 2.78 m2
L'immeuble à usage résidentiel-commercial est divisé en trois volumes, central, sud et nord.
Au total, il y aura 78 appartements et 18 unités commerciales.
Le bien dispose d'une piscine et d'un garage souterrain, dont l'appartement fait partie ainsi qu'une place de parking en garage, incluse dans le prix.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Info :
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 318 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 341091
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 318 000 € · Prix au m²: 4 969 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
