Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartements modernes à vendre dans un nouveau projet résidentiel, vue mer, Štinjan, B4
Nous vendons un bel appartement dans un immeuble moderne neuf à Štinjan, avec vue sur la mer.
Appartement B4, de 122.50 m2 (surface nette 118.56 m2) est situé au 2e étage de l’immeuble B et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’une loggia.
L’appartement sera équipé de menuiseries extérieures en PVC, d’une climatisation inverter, de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage céramique dans les autres pièces, ainsi que d’une porte d’entrée anti-effraction.
Le chauffage sera régulé par une climatisation inverter et disposera d’une cheminée avec la possibilité de raccorder le poêle au bois ou aux pellets.
Le prix comprend 2 places de parking de 12,5m2, 12,5m2 (surface réduite de 2,5m2, 2,5m2) et un débarras de 2,75m2 (1,38 m2).
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Tamara Ružić
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 100 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 341065
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 443 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
