Apartment štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf moderner Wohnungen im neuen Wohnprojekt, Meerblick, Štinjan, B4
Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau in Štinjanu mit Meerblick.
Die Wohnung B4 hat eine Fläche von 122,50 m² (Nutzfläche 118,56 m²) und befindet sich im 2. Stock des Wohngebäudes B. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon.
Die Wohnung wird mit Außen-PVC-Fenstern, einer Inverter-Klimaanlage, Laminat in den Schlafzimmern und keramischen Fliesen in den übrigen Räumen sowie einer einbruchsicheren Eingangstür ausgestattet sein. Die Heizung wird über die Inverter-Klimaanlage reguliert und wird auch einen Kamin mit der Möglichkeit zur Anbindung eines Holz- oder Pelletsofens haben.
Im Preis sind 2 Parkplätze mit einer Fläche von 12,5 m² (reduzierte Fläche 2,5 m², 2,5 m²) und ein Abstellraum von 2,75 m² (1,38 m²) enthalten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tamara Ružić
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 390 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341065
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 197 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
