Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

7 Chambres 508 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 824 000 € 1 622 €/m²

Description du bien

À vendre : maison avec bar, grande terrasse, deux appartements de trois chambres et jardin. Excellente opportunité d’investissement !
Plusieurs installations liées sont à vendre. >>bos_Latn<< La première partie est un studio, une taverne avec 2 toilettes, une salle de stockage et des vestiaires pour les travailleurs. Il y a une entrée commune à la taverne et une entrée séparée qui mène au studio au 1er étage et au deuxième étage. Grenier haut où vous pouvez créer deux pièces supplémentaires avec votre propre toilette. À côté de la taverne se trouve une grande terrasse qui sert de salle à manger et d'espace pour de grands événements de divertissement. Au deuxième étage et au grenier haut, des rénovations sont nécessaires pour pouvoir occuper les lieux. La maison offre une vue sur la nature depuis les étages. La konoba possède 3 cheminées séparées, le chauffage se fait au fioul et il y a des radiateurs. L'appartement offre la possibilité de chauffage au fioul, au bois ou à la climatisation. Chaque appartement comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une toilette et un couloir. La taverne et les appartements aux étages constituent un excellent investissement pour une activité de restauration qui génère un flux d'argent important. Note : il existe une option d'achat d'une activité de restauration avec un appartement et un jardin. Prix d'une partie séparée de la propriété : 669.500 euros. Info : +420732477097 Contact : +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 622 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 930 €/m²
Écart par rapport à la médiane -44,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 912 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 4 064 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
824 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
508 m²
Superficie du terrain
390 m²
Chambres
7
Chambres
7
Salles de bain
5
Places de parking
1
Nombre d’étages
3
Distance de la mer
6 000 m
Distance du centre
100 m
Climatisation
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
340925

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 824 000 € · Prix au m²: 1 622 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 508 m² · Superficie du terrain: 390 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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