Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad – Immeuble neuf, appartement de 78 m² avec une terrasse de 13 m².
Novigrad Nouveau bâtiment, appartement de 78 m2 avec une terrasse de 13 m2.
New in offer!
Appartement S5 de 78 m2 au 1er étage d'un bâtiment moderne comprenant un total de 8 appartements.
Layout:
Hallway+dn.
room +kitchen and dining room -
31,89m2
WC - 2.53m2
Bedroom1 - 12,07m2
Bedroom2 - 15,68m2
Bathrooms - 5,95m2
Terrace 13.27m2*0.75=9.95m2
NETTO residential area S5 - 78,07m2
Dans l'appartement, chaque pièce dispose d'une climatisation, et la salle de bains est équipée d'un chauffage au sol.
L'appartement est situé dans un emplacement attrayant à Novigrad.
Entouré de calme et d'intimité, il offre également d'excellentes liaisons vers les grandes villes, les plages et les célèbres destinations istriennes.
Il est idéal pour les amateurs de mer, de sport et de style de vie moderne.
>>bos_Latn<< Un permis d'utilité a été obtenu, le revêtement de sol est en cours.
Contact pour plus d'informations:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340433
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
