Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe à deux étages avec vue sur la mer, Tar, Poreč !
Nous vendons un appartement de luxe avec une magnifique vue sur la mer !
L'appartement se trouve dans un immeuble comprenant au total 4 appartements.
L'appartement s'étend sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée de l'appartement n° 3 se trouvent un couloir, une buanderie avec toilettes, un grand dressing séparé et une chambre avec sa salle de bain.
Depuis le couloir, l'escalier mène à l'étage supérieur de l'appartement, où se trouvent un salon avec cuisine ouverte et salle à manger donnant accès à une vaste terrasse couverte, où sont prévus un jacuzzi, 2 chambres et une salle de bain.
Rez-de-chaussée de l'appartement 3 (1er étage):
- couloir 9.24 m2
- chambre 13.93 m2
- salle de bain 4.21m2
- WC/toilette 3.36 m2
- dressing 6,63 m2
- escalier 5.18 m2
Étage supérieur de l'appartement 3 :
- cuisine, salle à manger et salon 37,09m2
- terrasse couverte 20.42 m2*koef.0.75=15.32 m2
- chambre 12,00m2
- chambre 13,65 m2
- salle de bain 4.21 m2
TOTAL APPARTEMENT 3 - 124,82m2
Place de parking 3 - 12.50m2*koef.0,50=2.50 m2
Cave 3 - 6.51m2*koef.0,50=3.26 m2
TOTAL 130,57 m2
Emménagement prévu en 5/2024.
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Info :
+420732477097
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 437 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 850 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340103
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 437 750 € · Prix au m²: 3 367 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
