Appartement Nova Vas
À vendre · Brtonigla · Istarska
Description du bien
Brtonigla ! Appartement
Appartement dans une maison en pierre traditionnelle d'Istrie avec une vue romantique sur la mer, de magnifiques couchers de soleil et une terrasse cachée.
Il possède une entrée privée, 2.
La chambre, 2.
salles de bain, 2. terrasse, cuisine entièrement équipée avec salle à manger.
La maison a été construite au début du XXe siècle.
Les appartements ont été construits en 2007 et la dernière rénovation a eu lieu en 2021.
ans.
Mobilier entièrement neuf.
L'appartement est complètement sec en hiver, les murs sont parfaitement sains.
Il est classé 4*, la maison possède un permis d'usage.
Surface de l'appartement 57m2 + terrasse 16m2, total 73m2.
Emplacement de premier choix en Istrie, à 10 minutes de Novigrad, Umag, Grožnjan, Motovun, à 5 min du parc Istralandia, au cœur de la nature, entouré de vignobles et d'oliveraies, mais seulement à 10 min de la mer et des activités touristiques.
À proximité immédiate se trouvent d'excellentes caves à vin et des restaurants traditionnels de haute qualité.
De nombreux sentiers pour le cyclisme sur route et le VTT partent de la maison, et à proximité vous pouvez jouer au golf, au tennis, nager et faire de la voile.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
+420732477097
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nova Vas
- District
- Brtonigla
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52474
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Année de construction
- 1900
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 287897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 425 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Brtonigla-Verteneglio — une médiane de 3 266 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nova Vas (Poreč)
Nova Vas est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie.
Population: 589
Source: Wikipedia
