Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Bibinje - s2 - Appartement deux chambres avec jardin - Nord, à 80 m de la mer
BIBINJES2 - TERRAIN DE NOUVELLE CONSTRUCTION, JARDIN, À 80 m DE LA MER
Dans un emplacement excellent à Bibinje, à seulement 80 mètres de la mer, un appartement moderne est à vendre au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel.
L’appartement désigné S2 offre une disposition fonctionnelle et son propre jardin, idéal pour un séjour agréable ou comme investissement pour des locations touristiques.
Surfaces :
surface habitable : 70,48 m2
cave : 6,93 m2 (comptabilisée 3,47 m2)
place de parking : 12 m2 (comptabilisée 3,00 m2)
jardin : 39 m2 (comptabilisé 3,90 m2)
surface totale : 85,96 m2
surface de calcul : 80,85 m2
L’appartement est situé au rez-de-chaussée et offre une valeur supplémentaire grâce à un jardin privé et à proximité de la mer.
Prix : 4.200 /m2
Total : 339.570
Avantages :
emplacement calme
distance de la mer (80 m)
nouvelle construction
jardin privé
place de parking
propriété nette.
Pour plus d’informations et visites :
Tél. : +385 95 7355 171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 309 738 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 39 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357380
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 738 € · Prix au m²: 3 824 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Esquire Real Estate – 309 000 €; Prestige Invest – 309 738 €.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
