Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Immeuble neuf Sukošan - Appartement 3 chambres s3 91m²
Sukosan, NOUVELLE CONSTRUCTION appartement deux chambres S4 - 1.FLOOR
BUILDING avec six unités résidentielles sur trois étages : rez-de-chaussée, 1.
et 2nd floor.
Chaque appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras.
Les penthouses ont en plus des terrasses sur le toit.
Surface display:
Entrance : 6,23 m2
Living room : 15,19 m2
Kitchen and dining room : 25,04 m2
Bathroom 1 : 4,42 m2
Bathroom 2 : 3,16 m2
Bedroom 1 : 10,36 m2
Bedroom 2 : 10,22 m2
Bedroom 3 : 8,91 m2
Hall : 1,80 m2
Total net living area : 86,91 m2
Total net usable area with members : 91,16 m2
Adjoining surfaces:
Loggia (6.30 m2 0.75) : 4.72 m2
Parking place : 2,75 m2
Storage : 2,02 m2
Other available housing units:
S3 (1.
floor) : 91,16 m2 273,480
S4 (1.
floor) : 83,69 m2 251,070
S5 (2.
floor, roof terrace) : 87,82 m2 307,370
S6 (2.
floor, roof terrace) : 83,69 m2 292.915
EQUIPMENT SPECIFICATIONS:
Underfloor heating and hot water preparation system via heat pump
Ceramic tiles and sanitary ware
Aluminum joinery with electric shutters and mosquito nets
Air conditioning in every room
Flooring in bedrooms; ceramic tiles in other rooms
Completion date : 2026.
Summer
Ownership : legal entity in the VAT system
The buyer does not pay real estate sales tax
For additional information, photos, documentation or viewing arrangements :
Tel. : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 291 712 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 700 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357416
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 291 712 € · Prix au m²: 3 206 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
