Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Neubau Sukošan - 3-Zimmer-Wohnung S3 91m2
Sukošan, Neubau Zwei-Zimmer-Wohnung S4 - 1. Stock
GEBÄUDE mit sechs Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, 1.
und 2. Stock.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Die Penthouses verfügen zusätzlich über Dachterrassen.
Anzeigefläche:
Eingang: 6,23 m2
Wohnzimmer: 15,19 m2
Küche und Esszimmer: 25,04 m2
Badezimmer 1: 4,42 m2
Badezimmer 2: 3,16 m2
Schlafzimmer 1: 10,36 m2
Schlafzimmer 2: 10,22 m2
Schlafzimmer 3: 8,91 m2
Fläche: 1,80 m2
Gesamtnetto Wohnfläche: 86,91 m2
Nettonutzfläche insgesamt: 91,16 m2
Zugehörige Oberflächen:
Loggia (6,30 m2 × 0,75): 4,72 m2
Parkplatz: 2,75 m2
Fläche: 2,02 m2
Andere verfügbare Wohneinheiten:
S3 (S3)
Etage: 91,16 m2 273.480 €
S4 (1. Teil)
Etage: 83,69 m2 251.070 €
S5 (2. Aufl.
Etage, Dachterrasse): 87,82 m2 307.370 €
S6 (2).
Etage, Dachterrasse): 83,69 m2 292.915 €
AUSRÜSTUNGSSPEZIFIKATIONEN:
Fußbodenheizung und Warmwasserbereitungssystem über Wärmepumpe
Keramikfliesen und Sanitärkeramik
Aluminium Tischlerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen
Klimaanlagen in jedem Raum
Parkett in Schlafzimmern; Keramikfliesen in anderen Räumen
Fertigstellung: 2026.
Sommer
Eigentum: juristische Person im Mehrwertsteuersystem
Käufer zahlt keine Grundsteuer
Für weitere Informationen, Fotos, Dokumentation oder Besichtigungstermine:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 291 712 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357416
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 291 712 € · Preis pro m²: 3 206 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
